Maison "la Belle Idée"

La belle idée (lieu dit)

Visite du 28 juillet

Un bâtiment habitable :

Rez-de-chaussée

- Entrée par la cuisine avec four à pain, un mur à mi hauteur longe la cuisine pour faire comme un couloir pour aller vers le salon, peut être abattu pour agrandir la cuisine

- arrière cuisine (avec porte extérieure) chauffe eau (environ 5 ans) grand espace de stockage on peut y faire une 2^ème salle de bain.

- donne sur une salle de bain (douche + wc + lavado)

- Grand salon avec cheminée, 4 fenêtres, une partie en mezzanine (avec 3 fenêtres sur la mezzanine). 3 entrées différentes une par la cuisine, une extérieure par 1 porte fenêtre, une autre par la partie « véranda »

- donne sur une pièce moyenne comme une sorte de véranda, toute vitrée vue sur la piscine, une porte fenêtre avec plafond en appentis avec du lambris

- Arrière la maison : 2 petits espaces derrières dont un contenant les dispositifs pour la piscine

- Devant la maison : 2 petits espaces dont un avec la cuve de fuel (2000 ml)

- un puit mitoyen avec la mur de la maison, caché par une porte murale sur le mur de la maison, à l’entrée d’un petit passage ombragé, à l’extérieur qui passe devant le salon.

1er étage

- 1 chambre avec 2 fenêtres + porte fenêtre sur terrasse donnant sur la piscine, avec mezzanine en L (pouvant faire une petite chambre ou un bureau) avec 2 velux + radiateur

- 2^ème chambre avec moquette au sol très sale + 2 fenêtres donne sur cours intérieure + radiateur + radiateur

- 3^ème chambre 1 fenêtre, poutre apparente, tommette au sol + radiateur

- 1 salle de bai (baignoire, + WC + lavabo) 1 arrivée pour lave linge, assez grande pour transformer en 2 douches + radiateur

- 1petit couloir desservant les chambres avec placard mural, + radiateur

- une mezzanine (celle qui donne sur le salon du rez-de-chaussée) assez grande pour faire une ou 2 zone de bureau, pas de radiateur

2ème étage

- 1 chambre avec moquette, un velux, 1 grand placard laissé sur place, plafond poutre en appentis.

- un espace « brut », sous les toits, aménageable pour 2 chambres de plus, sol plus ou moins en état, 3 velux, 1 petite fenêtre, isolation apparente, toit en appentis

2ème bâtiment tout à réaménager (ancien chenil)

Rez-de-chaussée

- petite pièce ancien bureau + un WC + petit espace de stockage + chaudière. Tout en mauvais état

- 1 salle avec des espaces pour laver les animaux. Si on casse tout = bel espace pour une salle de travail

- 1 cuisine de taille correcte avec ouverture sur cours intérieur et une autre sur petite cours avec muret arrondi derrière le bâtiment (assez jolie… la petite cours) état moyen

- derrière cela, 3 espaces moyens tout carrelé avec électricité : pouvant devenir des chambres, toutes avec baies vitrées sur petit passage ombragé (donnant sur la petite cours qui rejoint la cuisine)

- devant (sur la cour intérieur) une petite terrasse extérieure, avec petite barrière en bois, abritée par un petit toit

(Nécessité d’aménager un espace pour salles de bain)

1er étage

Accès par l’extérieur, escalier métallique

- un espace sous les toits, isolation « artisanale » sur poutres apparentes, sol non fiable, murs et état de toit à vérifier + 1 seul velux. De quoi faire 2 ou 3 petites chambres.

Dépendances

Garage :

- Equivalent à un garage pour 2 grandes voiture. 2 entrées un portail en métal (ouverture vers le haut) et une porte fenêtre sur la 2 partie (garage légèrement en L)

- Derrière 2 pièces assez longues avec électricité, entrée par porte fenêtre + chacune un velux

- Au dessus : montée extérieure par un escalier métallique, arrivée sur belle terrasse en pierre + petit studio aménagé coin cuisine + 1 fenêtres + 1 velux + petite douche avec WC (sanibroyeur) et micro lavabo. Le tout plutôt en bon état.

Chenil

- Sur un espace intérieur à ciel ouvert avec portail, une 10zaines d’espace sans porte

- Derrière 4 d’autres espace sans portes sur couloir commun, avec arrivée d’eau et 2 velux, se finit en un espace ouvert sur le terrain, toit en appentis

Piscine

- Dimension ?

- Plein d’eau sale à nettoyer, mais bon état. Date de 4, 5 ans.

- Entourée de beaux arbres, possibilité de créer un espace assez grand derrière la piscine, pour un espace conviviale en débroussaillant le terrain

Terrain 8675 m²

- 2 entrées : une avec portail sur cours intérieure des bâtiments, l’autre plus loin au bout d’un chemin aménagée, avec un espace pour faire un petit parking

- Un étang asséché, derrière un portique avec des balançoires.

- le terrain longe la route, mais de hauts sapins l’isole complètement de la vue de la route

- La végétation pousse de telle sorte qu’il y a plusieurs espaces séparés, dont l’un pourrait contenir la salle, on y accède par un petit passage entre des thuyas. Et un autre le monolithe et les stèles.

- Beaucoup de très beaux et vieux arbres + 3 saules pleureurs, 2 pruniers, 2 cerisiers, 1 pécher, 3 noyers, et tout ce qu’on n’a pas vu ou pas reconnu …

- Beaucoup d’entretien de tout cet espace végétal est nécessaire car c’est vraiment très grand

- un ermitage en contre bas, sur le bord du chemin… si si ! ..mais inaccessible sans débroussailler

- Terrain en triangle 181 m sur 98 m sur 208 m. Lieu nommé Monplaisir

DIVERS maison

- Maison de plus de 100 ans, située sur la D 407, sur la commune de Bassevelle

- Date des toits ?

- Consommation de fuel ? (cuve de 2000ml) Normalement fonctionne pour le bâtiment habitable

Nécessité de faire une visite pour la mise en marche du chauffage, pour en vérifier le fonctionnement > nécessite un groupe électrogène pour mettre l’électricité en marche indipensable au fonctionnement de la cuve. Possibilité de le faire faire par le plombier de l’agence

- 3 Fosses septiques (bien entretenues par service vétérinaire) > Rattachement au tout à l’égout possible ? non Mais peut être obligatoire en 2012 si les future normes européennes l’oblige

- A 15 km de la Ferté sous Jouare (un train toute les heures, zone 5 de carte orange).

- 77 km de paris 3,5 € de d’autoroute

- Date de la chaudière ? 4 ou 5 ans pour celle du bâtiment habitable. Date dernier entretien ?

- ADSL 8 méga (peut être plus)

- Eolienes et panneaux solaires possibles

DIVERS administratif

- Prix : 280 000 € un peu négociable

- Frais de notaire 19130 €

- Pas de propriétaire, maison saisie pour non paiement